Essere agente immobiliare è un duro lavoro. Bisogna combattere ogni giorno con falsi miti e credenze popolari per lo più negative su questa figura professionale che molto spesso non viene riconosciuta e considerata come tale.
Ecco una lista dei luoghi comuni più conosciuti su questa categoria professionale:
Finalmente hai trovato la casa dei tuoi sogni ed ora sei preoccupato per l’ammontare di tutte le spese d’acquisto da aggiungere per procedere con la compravendita della casa. Non preoccuparti, con questo breve articolo potrai avere un’idea più chiara su quello che devi pagare.
Innanzitutto le spese d’acquisto variano in base al prezzo della proprietà, se acquisti il nuovo o il vecchio, se acquisti affidandoti a un’agenzia immobiliare o meno, se stai acquistando una proprietà di lusso o meno. Le spese d’acquisto sono inoltre basate sul valore della proprietà, il quale, molto spesso, è diverso dal prezzo di mercato.
Dopo molti mesi (forse anni!) di ricerche, stress, visite a diversi immobili e documenti vari, hai finalmente acquistato la tua casa!
Dopo aver preparato tutti gli scatoloni che contengono le tue cose sei pronto per traslocare.
Ecco una lista dei 5 suggerimenti utili quando traslochi in una nuova casa.
Continua a leggere “5 suggerimenti per traslocare nella tua nuova casa”
Le tasse per il trasferimento della proprietà sono a carico dell’acquirente. Quest’ultimo può scegliere se usufruire delle agevolazioni di prima casa o meno.
Dal primo Gennaio 2014, l’attuale legislazione in materia ha stabilito che in caso di acquisto da un’impresa di costruzione viene applicata l’IVA al 4% (di solito si applica l’aliquota del 10%) e le imposte ipotecaria e catastale sono pari a € 200 ciascuna.
Se la compravendita avviene tra privati verrà pagata la tassa di registro al 2% e imposta ipotecaria e catastale pari a €50 ciascuna.
I benefici per l’acquisto della prima casa possono essere estesi anche a una pertinenza:
– un garage (categoria catastale C/6)
– una tettoia (categoria catastale C/7)
– una cantina (categoria catastale C/2)
I benefici possono essere applicati anche in caso di costruzione della prima casa o ricostruzione se la proprietà originale è stata demolita.
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