Villa di nuova costruzione con piscina e vigneto

Panoramica Proprietà

  • Prezzo 495.000 €
  • IDA0638
  • Tipo:Villa
  • Contratto Vendita
  • StatusIn Vendita
  • LocalitàGuglionesi
  • Area Casa310 mq
  • Area del lotto15000 mq
  • Letti4
  • Bagni5
  • Garages2

Descrizione

Villa di nuova costruzione in vendita nel comune di Guglionesi (CB) a soli 3 km dal centro abitato in posizione panoramica.

La villa di nuova costruzione ha una superficie complessiva di 310,20 mq oltre porticato, dependance e terrazzo di ulteriori 209,67 mq. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra, seminterrato e primo piano.

Il piano terra comprende un ingresso che da l’accesso a diversi ambienti: alla zona giorno sulla sinistra, alla zona notte sulla destra, al terrazzo con piscina, al seminterrato e  infine al primo piano. La zona giorno è un ampio spazio molto luminoso di 54,15 mq che comprende un angolo relax con camino a gas e una cucina super accessoriata con forno, microonde, due frigoriferi, e piano cottura. Dall’angolo cucina è possibile accedere al terrazzo/portico dove vi è una lavanderia, una piscina di 25 mq con doccia esterna e un ampio spazio pavimentato dal quale si gode di una meravigliosa vista panoramica.

La zona notte consiste in una ampia camera da letto con cabina armadio e un bagno con doccia. Dal bagno è possibile accedere alla zona del terrazzo e piscina.

Villa di nuova costruzione in vendita

Al primo piano troviamo un piccolo pianerottolo con balcone che affaccia sul viale di ingresso della proprietà e un camera con bagno privato. Il piano seminterrato comprende una sala da pranzo (con frigo e lavandino) con angolo relax, due garage con apertura automatica e due camere doppie con bagno privato. Tutti gli spazi del seminterrato hanno accesso a un porticato ed hanno totale indipendenza dai piani superiori.

La villa di nuova costruzione è immersa in un ampio terreno agricolo di 15000 mq con oliveto (circa 60 piante di ulivo) un vigneto (montepulciano e malvasia che produce circa 1800 litri di vino annui) e alcuni alberi da frutto tra cui fichi, prugne e ciliegi.

La villa è dotata di videocitofono, aria condizionata in ogni camera (anche nei bagni), illuminazione esterna, cancello automatico, riscaldamento a pavimento nei bagni.

Ottima scelta di materiali di costruzione di prima qualità.

Servizi

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cantina
  • Classe energetica N.D.
  • Finiture di Pregio
  • Forno
  • Garage
  • Giardino
  • Infissi Termici
  • Parquet
  • Piscina
  • Ripostiglio
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vista Panoramica
  • Zanzariere

Servizi Pubblici

Centro abitato e negozi
3 km
Mare
14 km
Piste da sci
93 km

Località

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