Guardialfiera Molise Palazzo colossale Molise Italia
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Agency Agricola Enterprise real estate
www.agricolaenterprise.it
Tipologia d'immobile: Immobili di pregio
Prezzo: € 1,500,000
Proponiamo prestigioso immobile situato sulle rive del lago di Guardialfiera (CB -Molise) di recente costruzione dotato di sistemi di antifurto e anti incendio, riscaldamento a metano, aria condizionata, uscite di emergenza, vetri termici ed infissi in alluminio. La struttura, solida ed antisismica è di complessivi 1940 mq circa con cortile pertinenziale di 1440 mq interamente recintato e dotato di cancello automatico con circa 30 alberi da frutta: ciliege, mele, pesche, mandorla, fichi, amarene. L'immobile si sviluppa su 5 livelli di circa 384 mq ciascuno le cui destinazioni urbanistiche attuali sono: piano seminterrato espositivo, piano terra e primo piano commerciale e secondo piano e attico uso civile. Il piano seminterrato è composto da: bagno, due ampi vani, box esterno, entrata per mezzi pesanti. Il piano terra si compone di un ingresso, due ampie camere, due bagni con antibagno e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo due bagni, 5 camere e un ripostiglio. Il secondo piano è da rifinire, sono già presenti muri divisori (9 vani) e predisposizioni di acqua, luce e gas. L'ultimo piano è mansardato, anch'esso da rifinire e da suddividere. L'immobile ha rifiniture di pregio, le pavimentazioni sono tutte in pietra di Apricena e il rivestimento esterno dell'intero immobile è di blocco leca (laterlite con marmo di Carrara). Sono inoltre già presenti le pavimentazioni (pietra di Apricena) per i piani da rifinire. Gode di vista panoramica sulle azzurre e cristalline acque del lago e sulle dolci cime dei monti molisani. La grandezza dell'immobile dona all'immobile grande versatilità: si presta per attività ristorative, alberghiere o altro tipo di attività turistico ricettiva. Situato in posizione centrale e di facile accessibilità, dista 30 km dal mare (località Termoli), 38 km dalla provincia e capoluogo (località Campobasso), 74 km dalle piste da sci (Campitello Matese), 139 km dall'aeroporto (Pescara), 262 km da Roma.
Codice: A0149
Classe energetica:
Indice prestazione energetica (ipe):
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