GESTIONE CONTABILITA' CONDOMINIALE CONTO TERZI (Servizio a pagamento) Questo servizio è rivolto soprattutto ai costruttori di immobili che, almeno fino alla chiusura del cantiere o alla vendita di gran parte delle unità immobiliari, si riservano la gestione del condominio. E' inoltre rivolto a qualsiasi altro soggetto che si trovi nella necessità di amministrare un immobile pur non essendo tale attività rientrante tra quelle sue abituali.
STUDIO LEGALE (Servizio a pagamento)
Nel settore della gestione immobiliare le problematiche di natura legale sono all'ordine del giorno. Ed è per questo che un'organizzazione completa ed efficiente in tale settore non può assolutamente fare a meno dell'apporto professionale di un legale di fiducia. A tal proposito, AGRICOLA ENTERPRISE Real Estate L.T.D. si avvale della stretta collaborazione del Gruppo di Avvocati dello Studio Legale Avv. Marco Rotoni con Sede in Macerata (MC) operante a livello internazionale Per una gestione del condominio corretta e trasparente, in ottemperanza alle attuali normative legislative che impongono all'amministratore una serie di adempimenti e responsabilità, per la tranquillità degli amministrati.
Il nostro obiettivo è gestire i beni immobiliari per il mantenimento e la valorizzazione degli stessi
I Servizi alla Clientela
I SERVIZI ALLA CLIENTELA DI AGRICOLAENTERPRISE Real Estate L.T.D.
SERVIZI PER IL CLIENTE – ACQUIRENTE
VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI VENDITA (che verranno affidate ad AGRICOLA ENTERPRISE Real Estate Limited)
Consulenza gratuita nella selezione degli immobili, incluso analisi economica, critica e comparativa, adatta alle disponibilità finanziarie del cliente.
Servizio di visione delle proprietà – gratuito.
Consulenza di avvocati, commercialisti e tecnici con sede nell'area di interesse, specializzati nel campo immobiliare, necessaria alla negoziazione ed elaborazione delle condizioni di vendita.(Servizio a pagamento)
Garanzia di immobili liberi da terzi.
Alto numero di immobili acquisiti con incarico di mediazione in esclusiva.
Relazioni imparziali con le parti della negoziazione.
Uso di contratti registrati pubblicamente presso la locale Camera di Commercio.
Supporto nell'esplicazione delle incombenze burocratiche e notarili.
Ricerca e pianificazione finanziaria/mediazione creditizia/mutui.
Progettazione edile – disponibile.(Servizio a pagamento)
Notaio in sede
Preventivi di ristrutturazioni e nuove costruzioni – da parte delle imprese locali e non.(Servizio a pagamento)
Preventivi gratuiti per la realizzazione di impianti fotovoltaici.
AGRICOLA ENTERPRISE Real Estate L.T.D. si serve di più avanzate tecniche pubblicitarie, partendo dalla pubblicazione delle offerte sulle principali riviste del settore, Italiane ed estere, fino ad arrivare alla più innovativa Internet. In particolare abbiamo adottato un nuovo sistema per gestire l'intera Banca Dati in nostro possesso e renderla disponibile On Line con aggiornamenti giornalieri. Questa gestione vi permette di trovare il vostro immobile direttamente su Internet già il giorno successivo alla sua acquisizione. VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI VENDITA(che verranno affidate al Gruppo AGRICOLA ENTERPRISE Real Estate L.T.D.)
LA REPUTAZIONE DI AGRICOLA ENTERPRISE REAL ESTATE l.t.d. E' GARANTITA DA:
Pubblicità chiara e trasparente.
Elevato numero di compravendita.
CMI (comunicazione di Marketing integrata) che include cura della clientela, alto livello di direct – mailing, e-mail marketing e supporto telefonico.
VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI VENDITA(che verranno affidate ad AGRICOLA ENTERPRISE Real Estate L.t.d.)
VISITA I SITI UFFICIALI DEL GRUPPO AGRICOLA ENTERPRISE REAL ESTATE s.r.l.
SERVIZI PER IL CLIENTE PROPRIETARIO DAL GRUPPO AGRICOLA ENTERPRISE REAL ESTATE s.r.l. (GESTIONE LOCAZIONE A LUNGO TERMINE) (Servizio a pagamento) VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI VENDITA (che verranno affidate ad AGRICOLA ENTERPRISE Real Estate L.t.d.)
Servizio per installazione Internet veloce.
Servizio per installazione TV via cavo.
Convenzione per acquisto, montaggio e trasporto arredamento.
Convenzione con ditta specializzata in collaudo obbligatorio annuale di caldaia.
Servizio per richiesta abbonamento per parcheggio di residenti.
Pulizia iniziale e finale.
Voltura delle utenze a nome dell'affittuario.
Certezza nella sostituzione dell'affittuario al termine della locazione o anche in caso di recesso anticipato dell'affittuario nei termini previsti dal contratto.
Compilazione e recapito di denuncia tassa rifiuti presso ufficio competente.
Servizio per richiesta passi carrai.
Compilazione annuali dei moduli per il versamento dell'imposta di registro.
Registrazione dei contratti presso gli Uffici delle Entrate.
Calcolo aggiornamenti ISTAT.
Compilazione e invio della modulistica per aggiornamento ISTAT.
Calcolo degli interessi dovuti sul deposito cauzionale.
Predisposizione della lettera di disdetta per finita locazione.
Calcolo della ripartizione delle spese condominiali tra proprietario ed inquilino.
Gestione contratti di locazione.
Denuncia questura di modello per legge antimafia.
Calcolo per la definizione del canone per contratti a canone agevolato.
Stesura contratti di locazioni abitativi (abitativo 4+4, natura transitoria, studenti universitari).
Stesura di contratti di comodato gratuito.
Stesura di contratti per affitto estivo o week end.
Stesura contratti di natura commerciale (locali commerciali, uffici, residence, attività commerciali).
Assistenza sindacale nella stesura di contratti a canone agevolato.
Servizio per assistenza idraulica 7 giorni su 7 dalle ore 06.00 alle ore 21.00.
Servizio assistenza elettrica 7 giorni su 7 dalle ore 06.00 alle ore 21,00.
Servizio per assistenza piccole riparazioni arredamento, infissi, serrature 7 giorni su 7 dalle ore 09.00 alle ore 19.00.
Servizio per assistenza agli elettrodomestici 7 giorni su 7 dalle ore 09.00 alle ore 19.00.
Riscossione del canone di locazione per conto del proprietario.
Calcolo e riscossione consumo utenze (acqua, luce, gas e condominio) nel caso in cui non vengono effettuate le volture.
Duplicazione chiavi per l'accesso all'appartamento.
Convenzione per la stipula di polizze assicurative per danni contro terzi, incendio,scoppio perdite d'acqua, furto ed infortunio.
Servizio legale all'interno della nostra struttura
SERVIZIO PER IL CLIENTE PROPRIETARIO DAL GRUPPO AGRICOLA ENTERPRISE REAL ESTATE L.t.d.
(GESTIONE LOCAZIONE ESTIVA)(Servizio a pagamento)
Pulizia iniziale e consegna modulo su cui indicare indice di gradimento.
Ricevimento turisti presso la sede dell'Agenzia.
Consegna delle chiavi tramite personale interno fino all'unità abitativa.
Riscossione canone pattuito dal proprietario con l'affittuario.
Compilazione ricevuta/fattura.
Sottoscrizione del verbale di consegna con elenco degli elementi presenti all'interno
dell'immobile.
Ritiro chiavi con controllo dello stato dell'appartamento.
Servizio fotografico dello stato dell'appartamento prima di essere affittato.
Restituzione cauzione.
Pulizia finale.
Pubblicità internet dell'immobile in Italia e all'Estero.
Pubblicità cartacea su giornali distribuiti nelle regioni Puglia, Molise, Abruzzo, Marche, Piemonte e Friuli.
Afflusso clienti tramite convenzioni con agenzie specializzate negli stati: Russia, Olanda, Svezia, Belgio, Inghilterra, America e Cina.
Se volete risparmiare e guadagnare cercate di affittare con un operatore moderno e all'avanguardia sopratutto specializzato nelle locazioni turistiche.
Se avete dei pregiudizi verso le agenzie immobiliari o delle precedenti esperienze che non vi hanno soddisfatto, vi invitiamo a contattarci perché vi ricrederete.
IL GRUPPO AGRICOLA ENTERPRISE s.r.l. REAL ESTATE è ormai da tempo un marchio che accompagna le vacanze di turisti Italiani e Stranieri.
SERIETÀ È IL NOSTRO PRIMO ED UNICO LAVORO.
Non affidate la vostra casa nelle mani sbagliate, come un operatore non ufficiale o peggio chi si improvvisa e lo fa come seconda attività per arrotondare. Ma soprattutto attenzione ai Geometri Professionisti che si improvvisano Mediatori Voi come i nostri clienti turisti meritate di più, noi crediamo fermamente che il vostro fabbisogno sia la chiarezza, correttezza ed un alto standard di professionalità.
La clientela dell'agenzia e considerata l'86% più affidabile. VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI VENDITA (che verranno affidate ad AGRICOLA ENTERPRISE Real Estate L.t.d.)
